據浙江廣電總臺《小強在線(xiàn)》欄目近日報道，白先生反映，他去年看中了一套房子，當時(shí)是付了30萬(wàn)的定金，簽訂了認購書(shū)，可是正式的合同卻要等一年的時(shí)間才能簽。

　　白先生要買(mǎi)的房子在杭州濱江區的德圣銀杏匯小區，開(kāi)發(fā)商是杭州德城置業(yè)有限公司，單價(jià)5萬(wàn)元一平，精裝交付，開(kāi)發(fā)商去年9月加推，白先生看中了一套85平的房子，到了10月份就支付了30萬(wàn)的定金，“當時(shí)銷(xiāo)售說(shuō)12月份交房的，也就沒(méi)想那么多，就交了”。

　　去年12月，白先生接到開(kāi)發(fā)商的通知，讓他去網(wǎng)簽。

　　“到了月底網(wǎng)簽的時(shí)候，銷(xiāo)售不是說(shuō)自己沒(méi)空，就是系統有問(wèn)題，反正一直推脫”，白先生說(shuō)

　　對于系統出現問(wèn)題，白先生沒(méi)太當回事，以為很快就可以修好，一心等著(zhù)網(wǎng)簽的通知。

　　“我說(shuō)實(shí)在等不了了，銷(xiāo)售又說(shuō)到2022年1月份才能確定給我網(wǎng)簽，也沒(méi)有給出具體原因”，白先生說(shuō)，事后他才了解到，他買(mǎi)的這套房子實(shí)際上被開(kāi)發(fā)商拿去做了抵押。

　　記者也在透明售房網(wǎng)上查到，這套房子目前屬于限制房產(chǎn)，暫不允許出售。

　　但白先生認為，認購書(shū)已經(jīng)簽了，這房子應該就屬于他，“在我不知情的情況下，把我的房子質(zhì)押了，已經(jīng)損害了我的權益了”。

　　白先生希望銀杏匯方面能夠給他一個(gè)說(shuō)法，要么給他房子要么退定金。

　　“如果現在能把房子給我，那我肯定是要房子的，但現在問(wèn)題是給不了，那沒(méi)辦法，我只能要求退還定金了”，白先生說(shuō)。

　　聽(tīng)了白先生的講述，記者來(lái)到德圣銀杏匯的售樓部。

　　置業(yè)顧問(wèn)回應稱(chēng)，“本來(lái)去年12月10號之前所有客戶(hù)都網(wǎng)簽的，之后就出了點(diǎn)問(wèn)題，公司股東之間有點(diǎn)糾紛，房子被凍結了”。

　　房子不能網(wǎng)簽，到底是抵押了還是凍結了?記者通過(guò)杭州市房屋交易產(chǎn)權登記管理中心得到了權威的說(shuō)法。

　　交易中心工作人員表示，“該房產(chǎn)被法院查封了，具體查封原因尚不知情”。

　　不過(guò)，德圣銀杏匯方面倒是給出了態(tài)度，白先生的房子可以在2022年1月底之前完成網(wǎng)簽，對此，白先生無(wú)法接受，要求退還定金。

　　“這兩天我也去財務(wù)那里了解，已經(jīng)開(kāi)始打錢(qián)了，這周就可以退還”，銀杏匯方面承諾7個(gè)工作日之內退還定金。