全國住房和城鄉建設工作會(huì )議提出——

　　牢牢堅持“房住不炒” 大力發(fā)展租賃住房

　　記者從全國住房和城鄉建設工作會(huì )議上獲悉：住房租賃將成為2021年一項重點(diǎn)工作。住房和城鄉建設部部長(cháng)王蒙徽強調，2021年將大力發(fā)展租賃住房，解決好大城市住房突出問(wèn)題。加強住房市場(chǎng)體系和住房保障體系建設，加快補齊租賃住房短板，解決好新市民、青年人特別是從事基本公共服務(wù)人員等住房困難群體的住房問(wèn)題。

　　2020年，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩運行，基本實(shí)現穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期目標。1月份至11月份，全國各類(lèi)棚戶(hù)區改造開(kāi)工206.9萬(wàn)套，超額完成年度計劃任務(wù)。全國新開(kāi)工改造城鎮老舊小區3.97萬(wàn)個(gè)，惠及居民近725萬(wàn)戶(hù)。46個(gè)重點(diǎn)城市生活垃圾分類(lèi)平均覆蓋率達86.6%。全國2341.6萬(wàn)戶(hù)建檔立卡貧困戶(hù)均已實(shí)現住房安全有保障。

　　對于2021年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，王蒙徽強調，將穩妥實(shí)施房地產(chǎn)長(cháng)效機制方案，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。牢牢堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，全面落實(shí)房地產(chǎn)長(cháng)效機制，強化城市主體責任，完善政策協(xié)同、調控聯(lián)動(dòng)、監測預警、輿情引導、市場(chǎng)監管等機制，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩運行。

　　王蒙徽表示，要加快構建以保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房為主體的住房保障體系。擴大保障性租賃住房供給，做好公租房保障，在人口凈流入的大城市重點(diǎn)發(fā)展政策性租賃住房。規范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，加快培育專(zhuān)業(yè)化、規?；》孔赓U企業(yè)，建立健全住房租賃管理服務(wù)平臺。整頓租賃市場(chǎng)秩序，規范市場(chǎng)行為。穩步推進(jìn)棚戶(hù)區改造。進(jìn)一步完善住房公積金繳存、使用和管理機制。

　　2021年，將全力實(shí)施城市更新行動(dòng)。切實(shí)轉變城市開(kāi)發(fā)建設方式，統籌城市規劃、建設、管理，推動(dòng)城市結構優(yōu)化、功能完善和品質(zhì)提升，深入推進(jìn)以人為核心的新型城鎮化，加快建設宜居、綠色、韌性、智慧、人文城市。

　　同時(shí)，將加大城市治理力度，推進(jìn)韌性城市建設。加快建設城市運行管理服務(wù)平臺，推進(jìn)城市治理“一網(wǎng)統管”。完善城市綜合管理服務(wù)評價(jià)體系，加強城市網(wǎng)格化管理，推動(dòng)城市管理進(jìn)社區。