今天上午，濟南市委、市政府“輝煌‘十三五’奮進(jìn)新時(shí)代”系列新聞發(fā)布會(huì )第八場(chǎng)召開(kāi)。發(fā)布會(huì )邀請市住房和城鄉建設局黨組書(shū)記、局長(cháng)陳勇等介紹了“十三五”時(shí)期居民住房和城鄉建設及“十四五”規劃的有關(guān)情況。

　　城鎮居民人均住房面積約36.43平方米

　　濟南市堅持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，不斷完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系，居民住房條件顯著(zhù)改善。目前，全市現有住房1.9596億平方米，城鎮居民人均住房面積約36.43平方米。

　　我市積極籌集租賃房源，新增租賃房源6.5萬(wàn)余套。截至目前，全市共有住房租賃房源約30萬(wàn)套(間)、總面積約2824萬(wàn)平方米，出租率超過(guò)90%;租賃住房人口數量約74萬(wàn)人;從事租賃業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(門(mén)店)約1000余家，住房租賃企業(yè)約60余家。

　　我市電梯加裝量連年穩居全省第一

　　2016年以來(lái)，我市累計新開(kāi)工安置房約23萬(wàn)套，40多萬(wàn)居民喬遷新居。今年5月，濟南市獲評棚戶(hù)區改造工作積極主動(dòng)、成效明顯的城市，成為全國十個(gè)、山東唯一的國家“棚改激勵支持城市”，成為濟南棚改走在全國前列的最好佐證。

　　2020年，我市改造50個(gè)老舊小區項目、605.88萬(wàn)平方米，涉及居民62249戶(hù)。大力推進(jìn)既有住宅增設電梯工作，截至目前，全市共有1048個(gè)單元辦理規劃審查手續，738部電梯竣工驗收合格，發(fā)放財政補助資金1.4億元，電梯加裝量連年穩居全省第一。

　　加快轉變發(fā)展方式城市發(fā)生巨變

　　我市加快轉變城市發(fā)展方式，城市面貌發(fā)生巨大變化。2015年成功申報全國首批海綿城市試點(diǎn)城市。截至2020年11月底，全市海綿城市累計建成面積179.85平方公里，占建成區面積的25.1%。

　　2016年，我市成功入選第三批國家新型城鎮化綜合試點(diǎn)市，截至2019年底，我市常住人口、戶(hù)籍城鎮化率分別達至71.21%、58.8%。

　　2016年以來(lái)，我市累計完成農村危房改造1.6萬(wàn)戶(hù)。目前，我市的農村貧困人口住房安全保障工作已順利通過(guò)脫貧攻堅省級評估驗收，為圓滿(mǎn)完成全市脫貧攻堅任務(wù)目標奠定了堅實(shí)基礎。同時(shí)，大力推進(jìn)農村“廁所革命”，累計完成戶(hù)廁改造67.4萬(wàn)戶(hù)，建設農村公廁1244座。

　　2019年我市實(shí)現建筑業(yè)總產(chǎn)值3514億元，增加值1107.98億元。在全省創(chuàng )建“建筑強市、強縣、強企”活動(dòng)中，近三年濟南市連續蟬聯(lián)5強市首位。2020年底，預計濟南全年建筑業(yè)主要經(jīng)濟指標持續領(lǐng)跑全省。

　　我市制定了濟南市綠色建筑創(chuàng )建行動(dòng)實(shí)施計劃、綠色社區創(chuàng )建行動(dòng)實(shí)施方案。“十三五”以來(lái)，全市新增綠色建筑面積5177.2萬(wàn)平方米，以綠色“筑”就城市建筑“最美底色”

　　“十四五”期間將改造2900萬(wàn)平方米老舊小區

　　“十四五”期間，我市住建部門(mén)將保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，建立健全穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期的長(cháng)效管理調控機制，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康。結合我市“中優(yōu)”戰略，將堅持“留、改、拆”并舉的理念，大力實(shí)施城市更新行動(dòng)，加快舊區改造。高標準編制《濟南市新型城鎮化暨城鄉融合發(fā)展規劃(2021-2035年)》，建立城鄉融合發(fā)展體制機制和政策體系，打造城鄉融合發(fā)展“濟南樣板”。打造“新城建”產(chǎn)業(yè)鏈，加大對“新城建”全產(chǎn)業(yè)鏈龍頭骨干企業(yè)的招商引資力度，培育本土骨干企業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合，形成具有全國影響力的產(chǎn)業(yè)鏈條。

　　據悉，“十四五”期間，我市將積極推動(dòng)2900萬(wàn)平方米老舊小區實(shí)施改造，繼續穩步推動(dòng)既有住宅增設電梯工作。推動(dòng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建領(lǐng)導體制和物業(yè)管理政策制度健全規范，到“十四五”末，力爭居民小區專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)覆蓋率達到80%以上。