公租房刷臉進(jìn) 家門(mén)口搭地鐵

　　廣州公租房小區服務(wù)和配套提升 3224戶(hù)籍家庭最快有望年底搬新家

市民前往開(kāi)放房源點(diǎn)白云區金御苑參觀(guān)樣品房。(資料圖片 蘇韻樺、高鶴濤/攝)

　　近日，3224戶(hù)廣州家庭幸運搖中今年的戶(hù)籍家庭公租房，并陸續開(kāi)始資格復核，著(zhù)手辦理相關(guān)入住手續。不少獲得配租的市民問(wèn)，這批公租房建設進(jìn)度如何?服務(wù)怎么樣?什么時(shí)候可以入住?帶著(zhù)這些疑問(wèn)，記者開(kāi)始了走訪(fǎng)。

　　走訪(fǎng)中記者發(fā)現，公租房小區服務(wù)和配套都有了不少的提升，不但人臉識別門(mén)禁越來(lái)越普及，地鐵線(xiàn)路的開(kāi)通也讓曾經(jīng)偏僻的保障房小區變身地鐵盤(pán)。與此同時(shí)，大量保障房項目正在封頂竣工的路上，將為廣州新就業(yè)無(wú)房職工、戶(hù)籍家庭、來(lái)穗務(wù)工人員提供更多安居選擇。而目前這批搖中戶(hù)籍家庭公租房的市民，最快有望年底搬新家。

　　服務(wù)上臺階

　　人臉識別在公租房普及

　　位于金沙洲金御苑公租房小區，將迎來(lái)70位新租戶(hù)。而近日，這里的租戶(hù)驚喜地發(fā)現，小區即將用上人臉識別門(mén)禁了。市民盧小姐告訴記者，出門(mén)不用帶鑰匙門(mén)禁卡，刷臉就能進(jìn)出自如，想不到住在保障房小區，也能享受到智能社區的便利。

　　據悉，為營(yíng)造更加舒適安全的居住環(huán)境，該小區的門(mén)禁逐漸升級為人臉識別方式，其中A9棟嘗了人臉識別的“頭啖湯”，從9月底開(kāi)始，物管工作人員已開(kāi)始在大堂開(kāi)展人證訪(fǎng)客錄入操作，住戶(hù)出示身份證件原件過(guò)機，并進(jìn)行人臉拍照識別注冊登記，就可通過(guò)人臉掃描的方式自動(dòng)開(kāi)門(mén)。

　　廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“珠江租賃”)的相關(guān)負責人介紹，通過(guò)實(shí)名認證，不但便利了租戶(hù)，也可以有效杜絕違規轉租、非小區人員進(jìn)出的問(wèn)題，同時(shí)對于獨居老人等特殊群體，系統會(huì )實(shí)時(shí)監控，若長(cháng)時(shí)間沒(méi)有進(jìn)出系統就會(huì )發(fā)出預警，物管人員將會(huì )上門(mén)探訪(fǎng)。同時(shí)，珠江租賃公司將于11月份起，陸續分批向通過(guò)資格復核的家庭派發(fā)入住通知書(shū)，并辦理相關(guān)入住手續。

　　目前，蘿崗和苑小區、江云軒等保障房小區已實(shí)現了人臉識別的智能化管理，特別是在疫情防控期間，這種無(wú)接觸的高科技方式更受住戶(hù)歡迎。

　　配套再升級 公租房變身地鐵盤(pán)受追捧

　　以往，說(shuō)到保障房小區，不少人的第一印象都是租金便宜，但是位置偏遠、交通不便。但是，記者在走訪(fǎng)中注意到，隨著(zhù)廣州城市公共交通，特別是軌道交通的日趨完善，曾經(jīng)被認為是“偏遠”的“丑小鴨”公租房，因為鄰近地鐵的開(kāi)通，已經(jīng)搖身一變，成為人見(jiàn)人愛(ài)的“白天鵝”。

　　“我呢，最中意的就是棠悅花園!”在此前的搖號儀式時(shí)，53歲的老廣溫姐就一再向記者推薦這個(gè)心水的小區。到底是什么吸引了這位老廣?“最重要的就是，地鐵21號線(xiàn)棠東站距離小區也就5分鐘，好方便的。”溫姐告訴記者。

　　記者了解到，這個(gè)靠近棠下城中村的公租房小區雖然靠近主城區，但是此前周邊交通并不是十分方便，只有幾輛公交車(chē)通往村外。而隨著(zhù)2019年地鐵21號線(xiàn)的開(kāi)通，讓這個(gè)原本不起眼的公租房小區，成了最近全廣州最“搶手”的房源點(diǎn)。記者實(shí)地探訪(fǎng)發(fā)現，21號線(xiàn)棠東地鐵站距離小區幾百米，步行不到5分鐘可達。通過(guò)棠東站，兩站就能到員村換成5號線(xiàn)，讓不少在CBD上班的白領(lǐng)租戶(hù)心動(dòng)不已。

　　廣州市在規劃建設保障性住房時(shí)，充分考慮了交通條件，不少保障性住房選址地鐵沿線(xiàn)，此前，廣州市住保辦在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)也表示，將注重軌道交通附近的保障房建設。

　　供應再加碼

　　多處公租房源封頂竣工

　　紫粉色的外立面簡(jiǎn)潔大方、小區園林綠化郁郁蔥蔥……位于白云區同寶路的天穗花園保障房小區接近完工，據介紹，小區現已通水，并已完成室內裝修工程，正在進(jìn)行項目綠化，預計12月底可通電，2021年6月可交樓。屆時(shí)，將有960戶(hù)獲配租的公租房申請家庭入住這個(gè)嶄新的小區。

　　據介紹，該小區靠近3號線(xiàn)同和地鐵站，共1336套公租房房源，包括一房一廳940套、兩房一廳396套。今年推出分配的公租房960套，租金標準為32元/平方米/月，物業(yè)服務(wù)費標準為2.5元/平方米/月。而根據相關(guān)規定，對于民政部門(mén)認定的低保、低收入家庭，還可以享受租金減免。

　　接近完工的天穗花園只是廣州眾多建設中的公租房項目之一，大量公租房房源正在竣工交付的“路上”。

　　同樣位于白云區的石豐路保障性住房項目已于上個(gè)月全面封頂，作為廣州首個(gè)裝配式保障性住房工程，該項目總建筑面積達到28.8萬(wàn)平方米，預計將于明年7月正式交付，屆時(shí)將為市民提供3452套保障房。

　　資料顯示，2020年，廣州市的住房保障目標任務(wù)為全年新開(kāi)工城鎮棚戶(hù)區4035套，基本建成城鎮棚戶(hù)區6130套、公共租賃住房542套。廣州市住保辦將加大公租房建設力度，切實(shí)增加未來(lái)公租房的實(shí)物供給。同時(shí)，繼續加大租房租賃補貼發(fā)放力度，支持戶(hù)籍中等偏下收入住房困難家庭在市場(chǎng)租賃住房解決住房困難問(wèn)題。

　　廣州試水5G線(xiàn)上看房

　　為使已獲預配租資格的家庭對所選房源有更加全面的感觀(guān)了解，昨日下午，天河區壬豐大廈5G+智能銀行舉行5G線(xiàn)上直播看房活動(dòng)，通過(guò)現場(chǎng)連線(xiàn)部分公租房房源點(diǎn)，以現場(chǎng)直播的方式讓市民群眾身臨其境感知小區環(huán)境以及房間戶(hù)型、大小等，同時(shí)與現場(chǎng)直播人員實(shí)時(shí)交流，深入了解項目配套及更多的有關(guān)信息。5G直播看房不僅給租戶(hù)帶來(lái)了便利，還有更高品質(zhì)的感觀(guān)體驗。退休的鄧女士此次專(zhuān)門(mén)代替上班的孩子來(lái)看房，鄧女士對天穗花園的采光、戶(hù)型都很滿(mǎn)意，“最要緊的，當屬這個(gè)房源的租金很便宜，雖然是新房，但是比同和區域的市場(chǎng)租金便宜了三分之二，而且離地鐵站還很近。”(賈政)