12月21日，云南省昆明市集中出讓25宗地塊，總出讓面積約844.26畝，總起價(jià)81.15億。其中，8宗土地網(wǎng)上拍賣(mài)，剩余17宗將于現場(chǎng)掛牌。

　　截止發(fā)稿，5宗地流拍，1宗地塊中止交易，剩余1宗地塊未出結果，18宗地成交?？偝山粌r(jià)58.66億元。

　　其中，大華集團18.2億元摘得西山區馬街街道辦事處3宗住宅用地;陽(yáng)光城16.07億元摘得西山區福海街道辦事處2宗地塊;城邑地產(chǎn)+萬(wàn)科11.495億元摘得盤(pán)龍區金辰街道辦事處4宗地塊;俊發(fā)集團8.81億元摘得盤(pán)龍區金辰街道辦事處5宗地塊;

　　國恒投資2585.72萬(wàn)元摘得盤(pán)龍區東華街道辦事處2宗地塊;東聚投資2.54億元摘得空港經(jīng)濟區DTCKG2020-005地塊;云南滇中城投恒居置業(yè)1.54億元摘得空港經(jīng)濟區DTCKG2018-009地塊。

　　五華區西北新城普吉街道辦事處KCWH2020-8-A1、9-A1、10-A1、11-A1共4宗約189畝土地已流拍，西山區前衛街道辦事處南壩社區居民委員會(huì )KCXS2020-9號地塊已中止交易;空港經(jīng)濟區大阪橋街道辦事處DTCKG2020-001地塊流拍。

　　昆明大華春雨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(大華集團)以底價(jià)182026.21萬(wàn)元摘得西山區馬街街道辦事處3宗地塊，總面積86762.95㎡。

　　KCXS2020-19-A1地塊出讓面積36591.77㎡，起始價(jià)76461.77萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金38231萬(wàn)元，建筑密度≤22%，綠地率≥40%。

　　出讓文件顯示，該地塊競得人須在地塊承擔市政道路設施、生態(tài)文明建設、環(huán)境綜合整治、重大基礎設施、社區衛生服務(wù)站建設任務(wù)。該宗地KCXS2020-19-A2、A3地塊為KCXS2020-19-A1地塊的零星整合用地，需按照要求完善零星用地整合手續。土地競得人須承諾參與該項目后續地塊競買(mǎi)，并至少舉牌競價(jià)一次。

　　KCXS2020-21地塊出讓面積22971.66㎡，起始價(jià)48485.22萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金24243萬(wàn)元，建筑密度≤22%，綠地率≥40%。

　　出讓文件顯示，該地塊競得人須在地塊承擔水務(wù)設施建設，社區微改造及道路改造成本，生態(tài)文明建設、環(huán)境綜合整治、重大基礎設施建設，并承擔地塊范圍內實(shí)物建設移交任務(wù)。土地競得人必須承諾參與該項目后續地塊競買(mǎi)，并至少舉牌競價(jià)一次。

　　KCXS2020-22-A1地塊出讓面積27199.52㎡，起始價(jià)57079.2萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金28540萬(wàn)元，建筑密度≤22%，綠地率≥40%。

　　出讓文件顯示，該地塊競得人須在地塊承擔園林綠化設施建設，公共綠化建設面積15336.9㎡;承擔教育配套設施建設，9班幼兒園(KCXS2020-22地塊)建設面積3680.1m;承擔市政道路設施、水務(wù)設施建設和實(shí)物建設移交任務(wù);

　　承擔KCXS2020-22-A2地塊7000.07㎡、KCXS2020-22-A3地塊22.02㎡零星用地整合工作。土地競得人須承諾參與該項目后續地塊競買(mǎi)，并至少舉牌競價(jià)一次。

　　云南光誠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(陽(yáng)光城)以底價(jià)16.07億元摘得西山區福海街道辦事處J2012-019-A2、J2012-019-A4地塊。

　　J2012-019-A2地塊出讓面積9401.31㎡，起始價(jià)28560.66萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金14280.33萬(wàn)元，建筑密度≤42%，綠地率≥25%。

　　J2012-019-A4地塊出讓面積43504.62㎡，起始價(jià)132189.27萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金66094.63萬(wàn)元，建筑密度≤20%，綠地率≥45%。

　　出讓文件顯示，上述2宗地塊須整體競買(mǎi)，且不接受聯(lián)合體競買(mǎi)。同時(shí)土地競得人須與西山區人民政府簽訂回遷房、市政基礎設施及公共服務(wù)配套設施建設實(shí)施等相關(guān)協(xié)議。

　　土地競得人須承擔項目回遷安置房建設任務(wù)，建筑面積為13923.88㎡，包含四園莊回遷安置面積11975.83㎡，高朱村回遷安置面積1948.05㎡;

　　承擔市政道路設施、水務(wù)設施、公園綠地設施、環(huán)衛設施等建設任務(wù);承擔教育設施工程，鳳凰御景項目配套幼兒園建設面積5268.14㎡;

　　承擔生態(tài)文明建設、環(huán)境綜合整治及重大基礎設施工程。以上回遷房、公共服務(wù)設施和城市基礎設施的建設由27號片區二期J2012-019-A4地塊承擔。

　　土地競得人須承擔西山區城中村改造27號片區項目35737.32㎡(其中：一期分攤至二期的回遷安置房面積26977.96㎡，二期高朱村51戶(hù)產(chǎn)權置換面積8759.36㎡)回遷安置任務(wù)，購買(mǎi)或提供27號片區一期商品房源35737.32㎡用于滿(mǎn)足回遷安置。

　　昆明同萬(wàn)順置業(yè)有限公司(城邑地產(chǎn)+萬(wàn)科)以總價(jià)11.495億元競得昆明市盤(pán)龍區金辰街道辦事處4宗地塊。

　　地塊編號KCPL2020-1-A9，地塊位于昆明市盤(pán)龍 區金辰街道 辦事處，出讓面積1.02萬(wàn)平，土地用途為零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng) 、餐飲、旅館、娛樂(lè ) 、商務(wù)金融用地，容積率≤7.89，建筑密度≤23.89%，起始價(jià)2.15億元。

　　地塊編號KCPL2020-1-A2，地塊位于昆明市盤(pán)龍 區金辰街道 辦事處，出讓面積4.71萬(wàn)平，土地用途為城鎮住宅用地，容積率>1且≤ 4.99，建筑密度≤23.82%，起始價(jià)4.96億元。

　　地塊編號KCPL2020-1-A6，地塊位于昆明市盤(pán)龍 區金辰街道 辦事處，出讓面積1.59萬(wàn)平，土地用途為城鎮住宅用地，容積率>1且≤ 5.97，建筑密度≤31.26%，起始價(jià)1.67億元。

　　地塊編號KCPL2020-1- A10，地塊位于昆明市盤(pán)龍 區金辰街道 辦事處，出讓面積2.57萬(wàn)平，土地用途為城鎮住宅用地，容積率>1且≤ 5.19，建筑密度≤27.53%，起始價(jià)2.71億元。

　　出讓文件顯示，KCPL2020-1-A2、A6、A10號三個(gè)地塊必須整體競買(mǎi)。KCPL2020-1-A9號地塊競得人須配建肉菜市場(chǎng)、公共道路及盤(pán)龍江景觀(guān)示范帶。

　　土地競得人須在KCPL2020-1-A2、A6、A10號地塊建設建筑面積203967.85㎡的回遷安置房;配建老年服務(wù)設施用房、社區服務(wù)用房、社區衛生服務(wù)中心、社區文化活動(dòng)用房、社區體育活動(dòng)用房;在KCPL2020-1-A6號地塊配建9班幼兒園，建筑面積不少于3839.4㎡;在KCPL2020-1-A10號地塊配建12班幼兒園，建筑面積不少于4906.8㎡;承擔異地建設18班初中，建筑面積不小于9080㎡;建設35525.94㎡的公共綠地;承擔北京路提升工程建設，面積不小于110602㎡。

　　云南俊辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(俊發(fā)集團)以88145.2865萬(wàn)元摘得盤(pán)龍區金辰街道辦事處KCPL2020-4-A1至KCPL2020-4-A5號地塊。

　　KCPL2020-4-A1地塊出讓面積10507.2㎡，起始價(jià)15358.6萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金3072萬(wàn)元，建筑密度≤26%，綠地率≥40%。

　　KCPL2020-4-A2地塊出讓面積9886.71㎡，起始價(jià)16336.78萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金3268萬(wàn)元，建筑密度≤25%，綠地率≥40%。

　　KCPL2020-4-A3地塊出讓面積9783.98㎡，起始價(jià)14239.6萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金2848萬(wàn)元，建筑密度≤27%，綠地率≥40%。

　　KCPL2020-4-A4地塊出讓面積12688.48㎡，起始價(jià)19858.27萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金3972萬(wàn)元，建筑密度≤29%，綠地率≥40%。

　　KCPL2020-4-A5地塊出讓面積15827.24㎡，起始價(jià)22352萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金4471萬(wàn)元，建筑密度≤28%，綠地率≥29%。

　　出讓文件顯示，上述五宗地塊必須整體競買(mǎi)。土地競得人須與昆明市盤(pán)龍區人民政府簽署《盤(pán)龍區馬家營(yíng)村城中村改造項目一、二期KCPL2020-4-A1、A2、A3、A4、A5號地塊回遷房、公共服務(wù)設施和城市基礎設施建設協(xié)議》。

　　具體包含：建設建筑面積97925.82㎡的回遷安置房;建設道路、公共綠地;配建社區衛生服務(wù)、社區用房、社區文化用房、養老服務(wù)設施、體育用房、派出所、標準化菜市場(chǎng);配建18班幼兒園，建筑面積不小于7360.2㎡;承擔異地建設5班小學(xué)，建筑面積不小于2250㎡;承擔異地建設3班初中，建筑面積不小于1710㎡;承擔異地建設2班高中，建筑面積不小于1040㎡。