10月22日，《問(wèn)政山東》節目報道了煙臺龍口市萬(wàn)豪伊頓小區2000多戶(hù)居民辦理不了房產(chǎn)證的問(wèn)題。23日，煙臺市委書(shū)記張術(shù)平帶隊督導整改，他要求開(kāi)發(fā)商要落實(shí)主體責任，住房和城鄉建設局要監管到位。今年年底前把居民的房產(chǎn)證辦理下來(lái)，否則將嚴肅問(wèn)責。

　　“不該住的住上了，該辦證的辦不下來(lái)，監管不到位，那你為什么不管他。投資不足，配套不全，這是開(kāi)發(fā)商的主體責任。而住房和城鄉建設局則負有監管責任，辦理不了房產(chǎn)證就是這兩個(gè)責任沒(méi)有落實(shí)到位。”

　　在龍口市萬(wàn)豪伊頓小區，煙臺市委書(shū)記張術(shù)平對監管部門(mén)和開(kāi)發(fā)商做出嚴厲批評，并要求要落實(shí)主體和監管責任。督導組了解到，目前，該小區開(kāi)發(fā)商出現了資金短缺，拖欠施工單位工程款和監理單位監理費等費用，共計5600多萬(wàn)元。而辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證需要勘察設計、開(kāi)發(fā)、施工、監理等單位共同提供合格材料才可以。

　　龍口市住房和城鄉建設局局長(cháng)徐傳祿表示，相關(guān)的施工單位、監理企業(yè)不提供相關(guān)資料，不配合竣工驗收，導致老百姓不動(dòng)產(chǎn)證長(cháng)期得不到辦理，同時(shí)，監管部門(mén)在協(xié)調推進(jìn)的過(guò)程當中，力度不大、方法不多也是一個(gè)客觀(guān)原因。

　　當地住房和城鄉建設部門(mén)表示，協(xié)調這些單位之間的經(jīng)濟糾紛比較麻煩，因此他們準備參照省、市關(guān)于化解城鎮居民住房產(chǎn)權歷史遺留問(wèn)題的方法辦理，在施工、監理等單位不配合的情況下，當地采取聘請第三方中介機構進(jìn)行質(zhì)量鑒定，來(lái)代替傳統的五個(gè)責任主體驗收。

　　“我們準備今天就確定一家具備資質(zhì)的第三方質(zhì)量檢測機構到龍口來(lái)進(jìn)行實(shí)地的測評，爭取不到10天的時(shí)間出具質(zhì)量評估報告，之后依據質(zhì)量評估報告，作為竣工驗收的重要依據。”徐傳祿告訴閃電新聞?dòng)浾摺?/p>

　　與此同時(shí)，推進(jìn)規劃驗收和工程檢測及測繪工作也將啟動(dòng)，并將于11月底前完成。當地還將對萬(wàn)豪伊頓不動(dòng)產(chǎn)證辦理，開(kāi)通“綠色通道”，實(shí)行“容缺受理”，快速辦理，爭取12月初滿(mǎn)足辦理房產(chǎn)證條件。

　　“說(shuō)輕了你是不盡責，說(shuō)嚴重點(diǎn)你是昧良心的。說(shuō)好了年底之前辦完這個(gè)事情，要弄不成監管部門(mén)要制裁開(kāi)發(fā)商。”張術(shù)平叮囑小區開(kāi)發(fā)商，并要求把無(wú)良的、法制意識差的、唯利是圖的開(kāi)發(fā)商列入黑名單。

　　針對居民辦理不了房產(chǎn)證的問(wèn)題，煙臺市從10月下旬至11月底，在全市開(kāi)展房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規行為專(zhuān)項整治行動(dòng)，圍繞違規交房行為開(kāi)展排查整改，重點(diǎn)檢查涉及群眾生命安全的質(zhì)量、消防未驗收交付情況。

　　張術(shù)平認為，煙臺市中心城區和各縣市區要加緊排查摸底，一個(gè)一個(gè)梳理，制定解決問(wèn)題的時(shí)間表，以這次問(wèn)政為契機，把這個(gè)老大難問(wèn)題給解決了，把壞事變好事。