豬肉行業(yè)無(wú)疑是2019年最賺錢(qián)的行業(yè)之一，房企跨界養豬行業(yè)也成為業(yè)內關(guān)注重點(diǎn)。

　　在近期舉辦的中國畜牧業(yè)高質(zhì)量發(fā)展論壇暨首屆生豬產(chǎn)業(yè)峰會(huì )上，新希望集團董事長(cháng)劉永好透露：“過(guò)去一年多的時(shí)間，僅從房地產(chǎn)過(guò)來(lái)跨界養豬的企業(yè)就超過(guò)1000家。”房企入局養豬的數量如此之大，著(zhù)實(shí)讓人不解，難道賣(mài)豬真的比賣(mài)房掙錢(qián)了?那么，究竟是哪些房地產(chǎn)企業(yè)是實(shí)實(shí)在在進(jìn)行養豬投資?它們跨界養豬行業(yè)將面臨怎樣的風(fēng)險?記者進(jìn)行了深入調查。

　　前三季度靠養豬賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。就牧原股份、溫氏股份、正邦科技、新希望和天邦股份這五大養豬頭部企業(yè)而言，牧原股份、正邦科技和新希望今年前9個(gè)月累計銷(xiāo)售收入增幅均在兩倍以上，天邦股份銷(xiāo)售收入也接近翻番，溫氏股份在生豬銷(xiāo)量減半的情況下，銷(xiāo)售收入仍有12%的增長(cháng)。

　　前三季度豬企業(yè)績(jì)喜人

　　業(yè)績(jì)方面，上市豬企前三季度業(yè)績(jì)喜人，正邦科技和天邦股份前三季度凈利潤增幅超過(guò)百倍，牧原股份業(yè)績(jì)保持行業(yè)領(lǐng)先，溫氏股份和新希望養豬利潤也有大幅增長(cháng)。正邦科技表示，公司業(yè)績(jì)大幅增長(cháng)主要來(lái)自公司生豬養殖業(yè)務(wù)，原因主要是生豬價(jià)格漲幅較大，養殖業(yè)務(wù)盈利水平提升較快，同時(shí)生豬產(chǎn)能釋放，出欄量增幅較大。

　　房地產(chǎn)跨界養豬的企業(yè)超過(guò)1000家，房企入局養豬的數量如此之大，著(zhù)實(shí)讓人不解，難道賣(mài)豬真的比賣(mài)房掙錢(qián)了?

　　根據牧原股份三季報計算，牧原每頭豬的利潤超過(guò)1700元，不少股民稱(chēng)一頭豬=2瓶茅臺酒的利潤。收益如此可觀(guān)，也是吸引了大批房地產(chǎn)企業(yè)跨界入圈。

　　生豬市場(chǎng)供求形勢改善

　　早在2014年，萬(wàn)達就宣布要在貴州投資10億元，養30萬(wàn)頭豬，用來(lái)幫助當地群眾脫貧，但是2016年宣布放棄。2016年，恒大宣布要投資3億元，在貴州援建110多個(gè)養豬農牧基地。萬(wàn)科也于今年正式殺入養豬戰場(chǎng)。今年3月份，萬(wàn)科成立食品事業(yè)部，布局生豬養殖。

　　不過(guò)，從上述五大頭部豬企的業(yè)績(jì)來(lái)看，9月國內豬價(jià)持續回落，各家豬企商品豬價(jià)格也有不同程度的下滑。

　　那房地產(chǎn)企業(yè)跨界養豬，是否是一個(gè)好出路呢?9月以來(lái)，高企的豬肉價(jià)格開(kāi)始出現松動(dòng)，甚至有些地方開(kāi)始重現十幾元的肉價(jià)，眾多剛剛跨行入局的企業(yè)是否又將面臨新的挑戰?

　　“現在各大養豬企業(yè)都已經(jīng)‘踩剎車(chē)’了，有很多八月份沒(méi)有開(kāi)工的養豬項目都已叫停。” 研究養豬行業(yè)達10年的新牧網(wǎng)執行主編李丹接受廣州日報全媒體記者采訪(fǎng)時(shí)透露。

　　農業(yè)農村部種豬質(zhì)量監督檢驗測試中心(廣州)樊福好博士告訴記者：“房企入局養豬行業(yè)風(fēng)險大，其中未來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險大于疾病風(fēng)險，尤其體現在明年下半年，畢竟那時(shí)豬的供應數量多起來(lái)了。”

　　中國社會(huì )科學(xué)院農村發(fā)展研究所研究員李國祥認為，想把養豬行業(yè)作為房地產(chǎn)的轉型，如果沒(méi)有心理準備，將來(lái)未必能成功。