周末，從團結湖看望老姐妹后，老北京人王麟芬乘690路公交車(chē)回到了燕保·雙橋家園，一個(gè)夏有花冬有樹(shù)、充滿(mǎn)人情味的公租房小區。“現在別人問(wèn)我家在哪兒，我都說(shuō)是雙橋的公租房。”

　　記者昨天從市住建委獲悉，截至目前，全市累計建設籌集公租房20萬(wàn)套，分配18萬(wàn)套，基本實(shí)現應保盡保。

　　公租房保障率達99%

　　王麟芬和燕保·雙橋家園的結緣始于4年前。2017年3月，在團結湖區域住了30年的她，第一次來(lái)到雙橋地區。“原先的房子使用面積才28平方米，太小，我便申請了一套60平方米的公租房。”

　　初來(lái)乍到，人生地不熟的王麟芬覺(jué)得小區位置有點(diǎn)兒偏，而如今只有滿(mǎn)意。“環(huán)境好了，物業(yè)服務(wù)好了，超市學(xué)校配全了，街坊相處得也融洽，越住越有滋味，居民都自詡‘黑莊戶(hù)地區的CBD’。”王麟芬說(shuō)，借鑒商品房小區的業(yè)主委員會(huì )，雙橋家園發(fā)起成立了租戶(hù)管理委員會(huì )，大家伙兒有什么意見(jiàn)都能向委員會(huì )提，“樓門(mén)口的集中充電樁就是租戶(hù)提意見(jiàn)后新添的。”

　　公租房是托底基本民生保障的房屋類(lèi)型。近年來(lái)，本市公租房體系不斷完善，從優(yōu)先面向城鎮中低收入住房困難家庭配租，逐步擴大到新就業(yè)無(wú)房職工和在京穩定就業(yè)的非京籍無(wú)房職工分配。市住建委統計顯示，截至目前，全市累計建設籌集公租房20萬(wàn)套，分配18萬(wàn)套，全市2019年底前備案的具有公租房資格的低保(含分散供養特困家庭)、低收入家庭保障率達99.02%，基本實(shí)現“應保盡保”。

　　39處集體土地租賃住房開(kāi)建

　　而在南三環(huán)方莊橋邊，90后小伙兒鄭藝博十分享受新的“共享”生活。作為集體土地租賃住房“泊寓·院兒”的租客，他不僅能以4200元的月租金住上家具俱全、享受民用水電價(jià)的獨立小公寓，還能隨時(shí)去公共圖書(shū)館讀書(shū)、去健身房鍛煉、參加社群活動(dòng)。“租約穩定，維修有人管，共享設施豐富，對年輕人來(lái)說(shuō)，這是租房最重要的三件事，在這里都能實(shí)現。”

　　鄭藝博口中解決年輕租客“痛點(diǎn)”的集體土地租賃住房，是北京租賃市場(chǎng)的新事物。2017年以來(lái)，北京作為13個(gè)試點(diǎn)城市之一，開(kāi)展利用集體土地建設租賃住房試點(diǎn)，允許村鎮集體經(jīng)濟組織以自行開(kāi)發(fā)運營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、入股等多種方式建設運營(yíng)集體土地租賃住房，用于解決項目周邊就業(yè)人群、城市運行服務(wù)保障人員和城市中低收入家庭的住房需求。

　　據披露，截至2020年9月底，全市已有39個(gè)集體土地租賃住房項目開(kāi)工，可提供房源5.3萬(wàn)余套，戶(hù)型以90平方米以下中小套型與職工宿舍類(lèi)為主。

　　為核心區調配13.67萬(wàn)套房源

　　在積極構建“?；?、分層次、廣覆蓋”的住房保障供應體系之外，本市也在精準分配和減證便民上下功夫。

　　市住建委介紹，自2016年起，北京相繼取消申請家庭需提交的社保、個(gè)稅、收入、住房證明等各項證明，實(shí)現保障房申請“零證明”，填報材料由“一本”變成“一頁(yè)”，填寫(xiě)內容減少60%以上。如今，通過(guò)信息共享，住建部門(mén)能為每個(gè)保障房申請家庭出具專(zhuān)屬核對報告，內容涵蓋收入、住房、車(chē)輛、銀行、證券、保險等50余項信息，實(shí)現“數據多跑路，群眾少跑腿”。

　　精準分配方面，通過(guò)建立專(zhuān)項臺賬，本市加快推進(jìn)特殊困難人群住房保障工作，去年以來(lái)，陸續30余次面向低保、低收入、大病、重殘、優(yōu)撫對象及退役軍人等特殊困難家庭開(kāi)展專(zhuān)項配租，優(yōu)先提供配租房源1萬(wàn)余套。同時(shí)，強化市級統籌作用，為房源不足的東城、西城統籌調配部分公租房，滿(mǎn)足核心區困難家庭實(shí)物配租需求，促進(jìn)均衡保障。截至目前，已累計為核心區調配房源13.67萬(wàn)套。