建筑面積1140萬(wàn)平方米 高峰期10萬(wàn)工人現場(chǎng)作業(yè)

　　雄安容東片區千棟安置房拔地而起

　　雄安新區容東片區安置房項目已是高樓林立(鄧偉/攝)

　　王路兵是雄安新區容東片區B2組團安置房項目施工總承包單位北京建工集團項目部的工程部部長(cháng)。家就在向南70公里外的滄州河間，但今年5月在雄安進(jìn)場(chǎng)施工以來(lái)，王路兵只回去過(guò)一趟。

　　容東片區是雄安新區建設的先行區，安置房項目承擔著(zhù)新區首期居民征遷安置的重任，規劃總建筑面積達到約1140萬(wàn)平方米。站在一棟12層樓房的樓頂，只見(jiàn)四周高樓林立，1000多棟樓正同時(shí)施工，一眼望不到邊際。王路兵曾參與北京城市副中心等重大項目的建設，但像這么大體量的工程，他還是頭回碰上。

　　明年6月，整個(gè)安置房項目就將竣工交付。居民將生活在藍綠交織的宜居環(huán)境中，盡情享受高品質(zhì)的城市生活和田園風(fēng)光。

　　將安置容東片區7萬(wàn)人

　　容東片區位于雄安新區起步區北側，白洋淀站東側。作為新區設立后第一個(gè)啟動(dòng)的大規模建設項目，“容東片區”是三年多來(lái)有關(guān)雄安新區的公開(kāi)信息中提及頻次最高的名詞之一。

　　在容東片區約12.7平方公里的規劃用地中，有8.45平方公里用于住房建設。片區17萬(wàn)的規劃人口中，安置人口達約7萬(wàn)人。中國鐵建房地產(chǎn)集團負責管理、設計、運營(yíng)安置房項目7個(gè)組團中的B2組團和C組團。

　　B2組團有92棟住宅樓和小學(xué)、幼兒園等5棟公共建筑，總建筑面積約95.11萬(wàn)平方米，包含5268套安置房，其中車(chē)庫等地下建筑面積33.95萬(wàn)平方米。

　　今年5月施工單位進(jìn)場(chǎng)前，整個(gè)容東片區安置房項目區域還是一片黃土。在高樓間的中國鐵建地產(chǎn)雄安指揮部，副指揮長(cháng)柴志成指著(zhù)門(mén)前的一條道路告訴記者，項目建成后，這里將會(huì )是一條水系，和其他幾條來(lái)自不同方向的水系共同匯入容東片區中央的金湖公園。

　　“容東片區的藍綠空間占比將穩定在70%。居民3公里進(jìn)森林，1公里進(jìn)林帶，300米進(jìn)公園，將塑造中華風(fēng)范、淀泊風(fēng)光、創(chuàng )新風(fēng)尚的城市風(fēng)貌，構建藍綠交織、疏密有度、水城共融的空間格局，打造綠色生態(tài)宜居新城區。”中國雄安集團城市發(fā)展公司容東項目部負責人穆飛說(shuō)。

　　施工體量巨大，“交叉作業(yè)”

　　在王路兵和柴志成這樣的一線(xiàn)建設者口中，參與容東片區安置房建設都是前所未有的經(jīng)歷。用他們的話(huà)說(shuō)，往常的建設項目通常是“流水作業(yè)”，但這個(gè)項目是樓房、管廊、道路同時(shí)開(kāi)工建設，不但體量巨大，“交叉作業(yè)”的情況也十分突出。

　　在B2組團有序排布的一棟棟高樓中，記者看到一片還在進(jìn)行地基等基礎作業(yè)的“空白”區域。柴志成說(shuō)，這里的進(jìn)度慢于其他區域，就是因為之前在做地下管廊施工。

　　“交叉作業(yè)大大增加了施工組織的復雜程度。道路交通不暢，材料運輸車(chē)經(jīng)常擁堵;資源和勞動(dòng)力出現供不應求的情況，混凝土、鋼筋還有周轉材料需求量太大，周邊地區的供應能力都很緊張。”柴志成說(shuō)。

　　整個(gè)安置房項目最多時(shí)有10萬(wàn)工人在現場(chǎng)作業(yè)，塔吊有700多臺。在最忙碌的時(shí)候，王路兵帶領(lǐng)工人24小時(shí)不間斷施工，“2天半、3天就蓋一層樓。”

　　面對超大的工程量，肩負著(zhù)重大的責任，鐵建地產(chǎn)等所有項目參建單位一同倡導“命運共同體”和“一件事、一群人、一條心、一起拼、一定贏(yíng)”的“五個(gè)一”理念，積極做好溝通和策劃，提前發(fā)現施工過(guò)程中的問(wèn)題和難點(diǎn)，協(xié)調配合，有效緩解了壓力，保證工程進(jìn)度穩步推進(jìn)。

　　交付標準堪比商品房

　　高標準、高質(zhì)量建設雄安新區的過(guò)程中，兩個(gè)“高”字如何體現?在首先拔地而起的安置房項目，或可見(jiàn)到一些端倪。

　　施工前，項目的每一根鋼筋都可以在BIM(建筑信息模型)中看清楚;整個(gè)施工過(guò)程，都利用建管平臺、雄安監理APP進(jìn)行管控，B2組團各個(gè)部位對應的每一位具體施工人員和管理人員都要進(jìn)行信息化錄入，以做到發(fā)現問(wèn)題可追溯;混凝土從原材料到攪拌站都有專(zhuān)人跟蹤，有駐場(chǎng)人員進(jìn)行質(zhì)量抽查。

　　“容東片區安置房項目的前期規劃標準比傳統安置房高得多，質(zhì)量把控也嚴格得多。交付標準可以與商品房相提并論。”柴志成舉例說(shuō)，容東片區安置房的容積率比一般商品房要低，裝修采用木地板和壁紙，戶(hù)內提供高品質(zhì)供水。

　　11月底，鐵建地產(chǎn)負責的B2組團和C組團的大部分樓棟將封頂。

　　“雄安新區大規模安置房的建設體現了以人民為中心的思想。只有先把本地的居民安置好，讓他們有獲得感、幸福感，才能把雄安新區的新形象建設好，更好地承接非首都功能疏解。”首都經(jīng)濟貿易大學(xué)特大城市經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展研究院執行副院長(cháng)葉堂林對記者說(shuō)，“三校一院”等醫療教育資源帶來(lái)的高水平配套公共服務(wù)，以及70%的藍綠空間占比所營(yíng)造的優(yōu)美環(huán)境等，都有助于讓新區建設得到本地居民的擁護，對雄安新區未來(lái)的建設發(fā)展有重要意義。(白波)