改造后的居民議事廳小院，給社區居民提供了和諧便利的議事空間，居民在這里一起共聊社區事、共建社區新面貌。本報記者 潘之望攝

　　“小時(shí)候，我最喜歡在公園蕩秋千。如今，人到六十，竟然又蕩起了秋千，感覺(jué)回到了童年。”指著(zhù)街角小小的秋千架，九龍社區居民劉惠敏喜上眉梢。蹦床、秋千、陀螺儀……百子灣路上名為“井點(diǎn)”的這處小微空間，讓來(lái)這兒的居民都能找到快樂(lè )。

　　配套設施匱乏，是北京諸多老舊小區的“痛點(diǎn)”。然而，在一些不被注意的角落，公共空間卻存在低效利用的狀況。如何讓老樓居民也享受到舒心的公共空間?2020年以來(lái)，朝陽(yáng)區創(chuàng )新老舊小區公共空間更新模式，通過(guò)引入責任規劃師和居民自治的力量，將原先的低效邊角地改造成一個(gè)個(gè)“小而美”的開(kāi)放空間。

　　每個(gè)人都能找到樂(lè )趣的“井點(diǎn)”

　　“‘井點(diǎn)’，意為雙井街道里的一個(gè)點(diǎn)，星星之火可以燎原。”說(shuō)起“井點(diǎn)”的改造故事，責任規劃師茅明睿先道出了名字的深意。

　　呈現在記者眼前的，是一個(gè)規模不大的街角公共空間，占地僅300平方米，卻是一個(gè)趣味盎然的地方。新潮的不銹鋼裝置，適合年輕人玩自拍，通過(guò)鏡面反射“打卡”國貿天際線(xiàn);小巧的秋千、蹦床和陀螺玩具，是孩子們放學(xué)后“撒歡兒”的首選;還有花箱座椅與可移動(dòng)桌椅，是老年人休憩放松的落腳地。

　　“無(wú)論哪個(gè)年齡段的人，都能在這兒找到樂(lè )趣。這也是我們改造的初衷，讓公共空間對所有人都友好。”茅明睿介紹，“井點(diǎn)”原先是蘋(píng)果社區的老年健身空間，明明擺著(zhù)10臺健身器材，卻因為缺失無(wú)障礙坡道導致老年人進(jìn)不來(lái)，而場(chǎng)地又沒(méi)有預留適合年輕人的設施，最后就形同“雞肋”，改造勢在必行。

　　“你希望這里未來(lái)變成什么樣?” 2020年，責任規劃師團隊找到經(jīng)常來(lái)此的居民，發(fā)起了多場(chǎng)公眾議事會(huì )，邀請大家就設計方案、植物品種、場(chǎng)地命名等提出自己的意見(jiàn)，共同參與空間的改造。“井點(diǎn)”的名字便是由社區居民票選得出。

　　“這樣的空間才是被需要的。”茅明睿介紹，7月開(kāi)放至今近4個(gè)月，“井點(diǎn)”的日均人流到訪(fǎng)量比改造前增加了50%。到這里來(lái)的人，不論是兒童、年輕人還是老年人，都會(huì )坐下來(lái)聊聊天，其中兒童的平均聊天時(shí)長(cháng)達到15分鐘。

　　“如今，這里可是百子灣路上最有人氣的地方，孩子們不玩到天黑不回家。”后現代城社區居民小曹每次路過(guò)“井點(diǎn)”都會(huì )用手機拍張照片，20多張照片里，張張都有笑臉，“就連司機開(kāi)車(chē)經(jīng)過(guò)這兒都忍不住將車(chē)速降下來(lái)。”

　　低效空間改造后“活”起來(lái)

　　類(lèi)似改造前的“井點(diǎn)”，老舊小區被閑置的邊角地不少。如何讓這些空間“活”起來(lái)?2019年末，市規劃自然資源委朝陽(yáng)分局聯(lián)合中社社區培育基金、朝陽(yáng)區民政局等多方共同啟動(dòng)了“微空間·向陽(yáng)而生”項目，試點(diǎn)探索“社會(huì )力量出資、責任規劃師出智、各級政府部門(mén)出力、人民群眾滿(mǎn)意”的城市更新改造模式。

　　“為百姓辦事，就是要辦百姓身邊的事兒。”市規劃自然資源委朝陽(yáng)分局相關(guān)負責人告訴記者，經(jīng)過(guò)招募評選等環(huán)節，最終選取了太陽(yáng)宮、雙井、小關(guān)、南磨房、常營(yíng)五個(gè)街鄉的改造項目，依托責任規劃師的專(zhuān)業(yè)團隊、各職能部門(mén)的合作和居民自治的力量，讓小空間形成大手筆。

　　于是，常營(yíng)鄉福第社區有了“玫瑰童話(huà)花園”，蜿蜒起伏的藝術(shù)管道兼具休憩座椅、藝術(shù)晾曬、運動(dòng)健身等功能。小關(guān)街道惠新東街社區多了個(gè)“幸福甜甜圈”，繽紛的糖果色點(diǎn)亮街道空間。南磨房南新園東小區，也增補出一處動(dòng)靜分區、老幼皆宜的活力空間。

　　小微空間改得好更要管得好

　　低效空間改造好了，后續該怎么用?在望京街道花家地西里社區，改造亮相后的小院兒就成了居民議事的新場(chǎng)所。

　　“一會(huì )兒到115號樓聊聊天呀。”昨天上午10點(diǎn)，居民張桂蘭給四位相熟的鄰居發(fā)出了邀請，十幾分鐘后，一場(chǎng)面對面的交流就展開(kāi)了。小區東門(mén)怎么改、哪些配套最適宜，五位老姐妹坐在溫馨簡(jiǎn)約的小院內，你一言我一語(yǔ)，句句透著(zhù)對社區的關(guān)心。

　　這個(gè)小院兒，是一處溫馨明亮的地方。多彩的透明亞克力圍擋，棕色的防腐木地板，木色、白色相間的桌椅，以及廢舊輪胎里種的綠植，都給人一種天然的親近感?；业匚骼锷鐓^成立居民議事廳已有多年，隨著(zhù)會(huì )聚的居民越來(lái)越多，議事廳空間局促的短板就暴露了出來(lái)。今年，結合社區提升，居民議事廳進(jìn)行了改造，廳外面的空地改造成了小院兒。

　　“就像在咱自家的小院里一樣，大家坐下來(lái)聊聊家長(cháng)里短、共話(huà)社區前景，這樣的生活多好。”張桂蘭笑著(zhù)說(shuō)。

　　“有了這個(gè)‘寶地’，居民的關(guān)系更好了。”花家地西里社區黨委書(shū)記李小玲告訴記者，就在不久前，居民們在這里與物業(yè)協(xié)商解決了老樓屋頂漏水的大難題。從小院亮相至今，已累計化解問(wèn)題糾紛36個(gè)。

　　“小微空間改造試點(diǎn)以居民需求為出發(fā)點(diǎn)，更以居民使用為落腳點(diǎn)。”市規劃自然資源委朝陽(yáng)分局相關(guān)負責人表示，未來(lái)還要進(jìn)一步關(guān)注小微空間的后續管理維護，形成從選點(diǎn)、設計、實(shí)施到維護的閉環(huán)，讓城市更新的探索成為“久久”之功。(記者 趙瑩瑩)