全國政協(xié)24日在京召開(kāi)“建立‘租購并舉’制度，加快住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展”網(wǎng)絡(luò )議政遠程協(xié)商會(huì )，中共中央政治局常委、全國政協(xié)主席汪洋主持會(huì )議并講話(huà)。他強調，要貫徹落實(shí)習近平總書(shū)記關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的重要指示精神，推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，大力培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，努力實(shí)現城鎮居民住有所居的目標，把以人民為中心的發(fā)展思想和房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位落到實(shí)處。

　　11位全國、省、市、縣政協(xié)委員和1位基層群眾在全國政協(xié)機關(guān)和浙江、廣東、四川4個(gè)會(huì )場(chǎng)以及通過(guò)視頻連線(xiàn)方式發(fā)言，他們當中既有專(zhuān)家學(xué)者，也有房地產(chǎn)企業(yè)、中介機構、租房戶(hù)代表。大家認為，黨的十八大以來(lái)，各級政府圍繞建立“租購并舉”制度做了大量工作，住房租賃市場(chǎng)穩步發(fā)展，但實(shí)踐中仍存在供需結構不匹配、市場(chǎng)秩序不規范等問(wèn)題，一些城市租房難、租房貴、租戶(hù)權益得不到保障仍是社會(huì )關(guān)注的民生熱點(diǎn)。

　　委員們建議，要根據城市人口結構、市場(chǎng)需求的變化，適時(shí)調整完善住房建設規劃，使租賃住房規劃同土地、公共服務(wù)設施、城市管理、投融資等規劃相互銜接，為租賃市場(chǎng)可持續發(fā)展奠定基礎。要增加市場(chǎng)有效供給，支持利用存量土地、低效用地、農村集體建設用地等建設租賃住房，鼓勵發(fā)展長(cháng)租公寓，推動(dòng)租賃房屋提檔升級，更好滿(mǎn)足居民租賃需求。要探索“租購同權”實(shí)現形式，逐步構建以居住權為依托的基本公共服務(wù)體系。要培育多元化供給主體，發(fā)展機構化、規?；》孔赓U企業(yè)，鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)等拓展租賃業(yè)務(wù)，支持民營(yíng)租賃機構發(fā)展。要加大財稅金融扶持力度，降低住房租賃綜合稅負水平，推動(dòng)金融機構為住房租賃企業(yè)打造專(zhuān)屬金融產(chǎn)品。要加快出臺住房租賃條例，加強對住房租賃企業(yè)、中介機構信息發(fā)布、資金使用等全流程監管，整治租賃市場(chǎng)亂象，讓老百姓租得放心、住得安心。要堅持因地因城施策，鼓勵地方開(kāi)展住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)，取得成熟經(jīng)驗后再逐步推廣。

　　全國政協(xié)副主席張慶黎、李斌、高云龍出席會(huì )議。政協(xié)委員肖鋼、張少康、虞曉芬、郁亮、趙松、殷興山、藍逢輝、胡德兆、楊運坤、莫天全、皮劍龍和群眾代表陳敬作了發(fā)言。國家發(fā)展改革委、教育部、司法部、住房城鄉建設部、稅務(wù)總局、銀保監會(huì )等部門(mén)負責同志現場(chǎng)作了互動(dòng)交流。