今年4月份，在河北省石家莊市新華區多了一個(gè)名為“同安”的小區，與以往新增小區不同的是，同安小區是由幾個(gè)舊院落合并而來(lái)。

　　“這一片有8棟樓、6個(gè)院，以前被同安路分成南北兩區。地方不大，但圍墻環(huán)繞，垃圾亂扔，車(chē)輛亂放，鄰里互不理睬。”石家莊新華區北苑街道西三莊街社區黨總支書(shū)記朱巖介紹說(shuō)，這6座小院都是上世紀90年代建成的單位宿舍，隨著(zhù)時(shí)間推移，產(chǎn)權單位退出管理，小區秩序一度陷入混亂。

　　幾個(gè)月前，新華區北苑街道辦事處經(jīng)過(guò)調研后，根據實(shí)際情況將同安路北側4座小院，拆掉圍墻合并成一個(gè)小區。同時(shí)還引入物業(yè)公司，對路南側兩座小院進(jìn)行“連帶托管”，利用惠民資金安裝了門(mén)禁、監控，將合并后的幾座院落統一更名為同安小區。如今，拆墻擴院，幾十年來(lái)互不理睬的“幾家人”變成了“一家人”，寬敞的大院里涼亭別致、花草優(yōu)美，停車(chē)有秩序、健身有場(chǎng)地。

　　在石家莊市，像同安小區這樣發(fā)生喜人變化的小區不在少數。記者了解到，石家莊過(guò)去有不少只由一兩棟樓組成的小院落，這些小區建成年代早，沒(méi)有物業(yè)管理。為改善老舊小區居住環(huán)境，自2018年起，石家莊市實(shí)施了老舊小區整治行動(dòng)，計劃用3年時(shí)間對全市1100多個(gè)老舊小區進(jìn)行改造提升。

　　針對“獨樓獨院”小區管理難問(wèn)題，石家莊市提出“連片、并入、托管、合作”管理模式，有效解決了這類(lèi)老舊小區管理難、環(huán)境差的問(wèn)題。所謂“連片”，是通過(guò)拆墻，把“小散獨”院落連成一片，讓“小院”變“大院”;“并入”是把小院并到相鄰大小的小區，由物業(yè)公司一并管理;“托管”是將小院交由鄰近的大型物業(yè)公司托管;“合作”是把物業(yè)管理與產(chǎn)權單位管理、居民自治管理結合起來(lái)，明確責任分工和利益分配，實(shí)現有效服務(wù)和管理。

　　位于石家莊市長(cháng)安區的園東園小區也曾因“獨樓獨院”而無(wú)人管理。今年3月，長(cháng)安區本著(zhù)“連并托合”的理念對小區進(jìn)行了改造，將兩座院落間的圍墻拆除，將兩個(gè)舊小區合二為一，構成了如今的園東園小區。同時(shí)，相關(guān)部門(mén)還為小區引入了物業(yè)公司，讓小區各項工作步入正軌。“垃圾清了，違建拆了，路面整齊了，門(mén)口還加了門(mén)禁。”談起如今的小區面貌，居民歐新華難掩喜色。

　　記者從石家莊市住建局了解到，預計到今年年底，該市將把主城區的386個(gè)小、散、獨住宅小區，改造整合為97個(gè)小區，讓無(wú)人問(wèn)津的獨棟小樓，實(shí)現“小院并大院”，重新煥發(fā)活力與生機。截至目前，在“連并托合”模式推動(dòng)下，石家莊市已減少小、散、獨住宅小區183個(gè)，居民生活幸福指數得到提升，物業(yè)資源得到了充分共享，老舊小區管理效能實(shí)現了新突破。

　　石家莊市住建局局長(cháng)趙建林介紹說(shuō)，今年，石家莊市將通過(guò)安全問(wèn)題改造、居住功能提升及環(huán)境整治三個(gè)方面，實(shí)現老舊小區“住用安全、設施完善、功能齊備、出行方便、環(huán)境整潔”的目標。(經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 陳發(fā)明 通訊員 趙元君)