近日，雅居樂(lè )城市更新集團再拓疆土，聯(lián)合雅居樂(lè )地產(chǎn)成功斬獲太原市迎澤區SG-2063、SG2064地塊，宗地面積總計為87906.87平方米(約131.86畝)。據悉，兩宗地塊的土地用途分別為住宅兼容商業(yè)用地和托幼用地，均為城中村改造項目。

　　此次聯(lián)合，不僅充分展現了雅居樂(lè )在大地產(chǎn)領(lǐng)域的多業(yè)態(tài)實(shí)力，也再次以 “135”同心多元戰略深化了雅居樂(lè )在該區域的布局。

　　雅居樂(lè )城市更新集團首進(jìn)太原 打造首個(gè)全周期轉化項目

　　據了解，該項目是雅居樂(lè )于2019年年中介入的城市更新項目，總體計容建筑面積近130萬(wàn)㎡，貨值超170億，經(jīng)過(guò)一年后實(shí)現土地建筑面積供應34.13萬(wàn)㎡，貨值逾50億。

　　項目位于太原市迎澤區長(cháng)風(fēng)東板塊親賢中軸之上，是城市東擴的重要發(fā)展區域。

　　從地理位置看，該項目地理優(yōu)勢顯著(zhù)，暢享兩橫三縱一軌立體交通網(wǎng)絡(luò )，毗鄰長(cháng)風(fēng)親賢四大主流商圈，周邊五大生態(tài)綠境環(huán)伺。此外，該項目還具備豐富資源，坐擁頂階醫療資源，區域發(fā)展潛力無(wú)限。

　　對于雅居樂(lè )城市更新集團而言，此次太原拿地戰略意義非凡。

　　在過(guò)去的時(shí)間里，雅居樂(lè )城市更新一直通過(guò)多元模式實(shí)現項目取地，而太原項目是雅居樂(lè )首個(gè)城市更新全周期轉化并實(shí)現取地的項目，具有標桿性的意義。

　　此外，此次拿地意味著(zhù)雅居樂(lè )城市更新集團首進(jìn)太原，將助力深化全國戰略布局。

　　據悉，雅居樂(lè )城市更新集團于今年上半年成立，現已擁有一個(gè)近200人的專(zhuān)業(yè)團隊，業(yè)務(wù)全面覆蓋舊村、舊廠(chǎng)、舊城及棚戶(hù)區改造。戰略布局上聚焦粵港澳大灣區及華北中原地區的核心城市高價(jià)值地段。截至今年6月底，城更集團已簽訂13個(gè)合作協(xié)議，業(yè)務(wù)遍布全國6個(gè)省及直轄市，包括粵港澳大灣區與華北中原地區，鎖定預計建筑面積近1000萬(wàn)平方米，貨值約人民幣2400億元。其中，大灣區的城市更新項目占比83%，有助于提升企業(yè)利潤。

　　未來(lái)，城市更新項目轉化加速，將為公司提供新的銷(xiāo)售貢獻及利潤增長(cháng)亮點(diǎn)，預計3年鎖定總貨值4500-5000億，并于每年供應土地建面60-80萬(wàn)平方米，土地貨值達人民幣150-180億元。

　　強強聯(lián)合 發(fā)揮雅居樂(lè )大地產(chǎn)平臺優(yōu)勢

　　本次布局太原，也是雅居樂(lè )城市更新集團首次在該區域基于“135” 同心多元戰略，聯(lián)合雅居樂(lè )地產(chǎn)集團的一次新突破。

　　今年9月中旬，雅居樂(lè )在“地產(chǎn)為主，多元業(yè)務(wù)并行”的戰略格局基礎上，正式升級提出構建以大地產(chǎn)為核心的“135”同心多元戰略格局。目的在于發(fā)揮大地產(chǎn)平臺優(yōu)勢，獲取整合資源，實(shí)現投融資渠道的多元化、產(chǎn)業(yè)布局的生態(tài)化和經(jīng)營(yíng)模式的市場(chǎng)化，協(xié)同主業(yè)做大做強，應對新形勢的變化，最終提高企業(yè)的可持續發(fā)展能力。

　　其中，在‘135’戰略中，1代表大地產(chǎn)主業(yè)平臺，3分別代表產(chǎn)城、城更和輕資產(chǎn)的代建，而 5則是雅生活、環(huán)保、雅城、資本和商業(yè)。

　　此次，雅居樂(lè )城市更新集團與雅居樂(lè )地產(chǎn)集團的強強兩手，不僅為該地塊未來(lái)的開(kāi)發(fā)、運營(yíng)提供了多維度的專(zhuān)業(yè)支持，也為雅居樂(lè )大地產(chǎn)業(yè)務(wù)后續的拓展提供全新樣板。

　　未來(lái)，雅居樂(lè )城市更新集團將繼續發(fā)揮大地產(chǎn)主業(yè)平臺的優(yōu)勢，獲取整合資源，將城更業(yè)務(wù)做深，實(shí)現企業(yè)的跨越式發(fā)展。