記者從安徽省馬鞍山市市場(chǎng)監管局獲悉，因廣告語(yǔ)中涉及多處虛假宣傳，該局于近日對安徽中丞集團馬鞍山置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)安徽中丞馬鞍山置業(yè))處以195.165萬(wàn)元的罰款。此前，中國網(wǎng)曾多次就中丞集團涉生產(chǎn)事故、虛假宣傳進(jìn)行過(guò)報道。
馬鞍山市市場(chǎng)監督管理局11月30日發(fā)布的處罰決定書(shū)指出，2020年5月7日，執法人員在全市房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項檢查中發(fā)現，安徽中丞集團馬鞍山置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的“中丞國賓府”項目售樓部沙盤(pán)后的墻面展示板平面圖上的湖東路標識了“軌道交通一號線(xiàn)”，沙盤(pán)旁的展示架宣傳內容里寫(xiě)有“六大公園縈繞城市生態(tài)高地”等，上述行為涉嫌發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告。 5月13日，安徽中丞馬鞍山置業(yè)被立案調查。
經(jīng)查，安徽中丞馬鞍山置業(yè)“中丞國賓府”房地產(chǎn)項目，是經(jīng)規劃部門(mén)審批，為頂層以上沒(méi)有頂的框架結構的商品房項目，且在該項目的《馬鞍山市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》里，也未有頂層以上框架結構的說(shuō)明。而開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售頂層住房時(shí)，允諾“買(mǎi)頂層送頂樓拓展空間”：頂層住戶(hù)可以通過(guò)指定樓板打通到頂樓并在頂樓加蓋澆筑框架結構后，能利用澆筑后的密閉空間和頂樓露臺,故頂層購房者的購房?jì)r(jià)格每平米均價(jià)高于其他樓層(除一層外)1000元。
截至市場(chǎng)監管部門(mén)立案調查時(shí)，項目交付35戶(hù)頂層住戶(hù)中有15戶(hù)動(dòng)工澆筑了頂樓的混凝土頂蓋。但這一行為被當地城市管理行政執法局定性為違法建設，責令限期拆除。
至該案終結，開(kāi)發(fā)商已售上述頂層商品房共計121戶(hù)，其中已簽訂《馬鞍山市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》117戶(hù)，未簽訂上述合同4戶(hù)，合計違法經(jīng)營(yíng)額201971481元。
處罰決定書(shū)同時(shí)指出，安徽中丞馬鞍山置業(yè)宣傳項目“六大公園縈繞”的行為，也定性為發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告;“步行到萬(wàn)達廣場(chǎng)僅需十分鐘左右的路程，驅車(chē)去金鷹、大華也僅需十分鐘車(chē)程”的行為，也違反《中華人民共和國廣告法》相關(guān)規定。
在9月29日舉行的聽(tīng)證會(huì )中，開(kāi)發(fā)商作出陳述、申辯。但執法支隊制作了該案的復核報告認為本案事實(shí)清楚、證據充分、定性準確、適用依據正確、程序合法、處理適當，建議維持原處罰結果。
馬鞍山市場(chǎng)監管部門(mén)認為，該案件中，開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售頂層商品房時(shí)，銷(xiāo)售人員允諾頂層住戶(hù)可以在頂樓加蓋澆筑框架結構，并能利用頂樓露臺的行為，違反了《中華人民共和國反不正當競爭法》第八條第一款規定：“經(jīng)營(yíng)者不得對其商品的性能、功能、質(zhì)量、銷(xiāo)售狀況、用戶(hù)評價(jià)、曾獲榮譽(yù)等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導消費者。”
綜合《中華人民共和國反不正當競爭法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)規定，馬鞍山市市場(chǎng)監管局決定對安徽中丞馬鞍山置業(yè)作出罰款195.165萬(wàn)元的決定。
據天眼查數據，安徽中丞集團馬鞍山置業(yè)有限公司系安徽中丞控股集團有限公司的全資子公司。
中國網(wǎng)財經(jīng)記者注意到，中丞集團旗下項目亂象頻出。該公司六安、亳州項目曾發(fā)生人員死亡事故。六安當地媒體報道，六安翰林壹號公館現“渣渣墻”，用鑰匙輕輕撥弄，房間內墻皮就會(huì )脫落。經(jīng)六安當地經(jīng)質(zhì)監部門(mén)現場(chǎng)確認，墻面的確存在質(zhì)量問(wèn)題，需全面排查維修。
六安市政府網(wǎng)站也曾公布了《市房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處責令翰林壹號公館停止違規交房》，六安市房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處及市住建委曾前后責令開(kāi)發(fā)商立即停止交房，并向開(kāi)發(fā)企業(yè)下達了責令整改通知書(shū)，要求限期整改。然而，至今問(wèn)題仍未解決，當地媒體稱(chēng)中丞地產(chǎn)為“六安最牛開(kāi)發(fā)商”。
中國網(wǎng)財經(jīng)對地產(chǎn)亂象始終高度關(guān)注，對中丞集團暴露出的問(wèn)題將持續予以跟進(jìn)。
