今年7月，山東濟南市市中區市場(chǎng)監督管理局陸續接到50多名消費者投訴舉報濟南市綠地國際城項目存在虛假宣傳的行為。近日，濟南市市中區市場(chǎng)監督管理局對該項目開(kāi)發(fā)商濟南泉景文卓置業(yè)有限公司虛假宣傳一案進(jìn)行處罰信息公示。

　　該公司因開(kāi)發(fā)建設的房地產(chǎn)項目綠地國際城作虛假或引人誤解的商業(yè)宣傳，被濟南市市中區市場(chǎng)監管局依法處以200萬(wàn)元罰款。

　　綠地國際城項目存在多處虛假宣傳

　　濟南泉景文卓置業(yè)有限公司作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，從事房地產(chǎn)項目的建設和銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)，先后取得濟南市市中區文莊片區三個(gè)地塊的土地使用權，并進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設，上述三地塊分別以 “牡丹明都”“百花明都”“佳荷明都” 的名稱(chēng)對外銷(xiāo)售，作為“綠地國際城”項目的組成部分。

　　“千畝”建設規模?假!

　　在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，公司以網(wǎng)站、微信公眾號、微信公眾號程序鏈接、印刷品廣告等形式，宣傳綠地國際城項目有“千畝”的建設規模，而綠地國際城項目開(kāi)發(fā)建設單位實(shí)際取得土地使用權的面積，未達到其宣傳的“千畝”規模。

　　配套建設中學(xué)?假!

　　該公司工作人員用微信聊天的形式，宣傳該片區規劃初中為實(shí)驗(初中)或者育英(中學(xué))。而對于該片區配套初中的情況，當事人在宣傳時(shí)，建設單位尚未與教育主管部門(mén)簽訂代建協(xié)議。

　　規劃建設三甲醫院?沒(méi)有具體依據和出處

　　該公司以微信公眾號、微信公眾號程序鏈接、售樓處設置的沙盤(pán)、網(wǎng)絡(luò )宣傳視頻、印刷品廣告等形式，宣傳片區規劃建設三級甲等醫院。但相關(guān)材料僅顯示相應地塊的規劃用途為醫院用地，但未說(shuō)明配建“三甲醫院”的具體依據和出處。

　　有輕軌線(xiàn)經(jīng)過(guò)?至今尚未確定!

　　該公司還以微信公眾號軟件鏈接、印刷品廣告等形式，宣傳“綠地國際城”項目周邊有“M5”輕軌線(xiàn)經(jīng)過(guò)。而濟南軌道交通M5線(xiàn)的具體建設計劃和線(xiàn)路設置，至今尚未確定。

　　該公司上述商業(yè)宣傳的內容，屬于虛假或引人誤解的內容。

　　重罰200萬(wàn)元!

　　濟南市市中區市場(chǎng)監督管理局認為濟南泉景文卓置業(yè)有限公司違反《中華人民共和國廣告法》發(fā)布虛假廣告的行為和違反《中華人民共和國反不正當競爭法》進(jìn)行虛假宣傳的行為，均屬于對“綠地國際城”項目的商業(yè)宣傳，可視為一個(gè)整體違法行為，適用《反不正當競爭法》一并處罰。

　　經(jīng)過(guò)調查證實(shí)，該公司開(kāi)發(fā)建設的“綠地國際城”項目涉及的消費者數量多，影響面范圍廣。鑒于本案違法情節嚴重，根據相關(guān)規定，9月29日，濟南市市中區市場(chǎng)監督管理局對濟南泉景文卓置業(yè)有限公司作出責令停止違法行為并罰款200萬(wàn)元的行政處罰決定。

　　提示：消費者可要求開(kāi)發(fā)商就其宣傳內容提供證明材料

　　濟南市市中區市場(chǎng)監督管理局提醒，消費者在購買(mǎi)商品房等大額貴重商品時(shí)，應當理性看待銷(xiāo)售方的商業(yè)宣傳，可以要求開(kāi)發(fā)商就其宣傳的內容做具體解釋并提供相應的證明材料。

　　消費者對于開(kāi)發(fā)商的商業(yè)宣傳和承諾，應當輕口頭、重書(shū)面，同時(shí)注重證據的收集和保存，一旦出現自身權益受到侵害的情況，要及時(shí)進(jìn)行維權。