在東?？h實(shí)驗中學(xué)宿舍樓改造現場(chǎng)，施工隊正在有序地進(jìn)行雨污分流設施安裝。東?？h委宣傳部供圖

　　10月11日，走進(jìn)江蘇省東?？h實(shí)驗中學(xué)宿舍樓改造現場(chǎng)，施工隊正在有序地進(jìn)行雨污分流設施安裝。“項目計劃10月底完工，屆時(shí)可徹底解決困擾該小區多年的積水問(wèn)題。”現場(chǎng)施工負責人石小銀說(shuō)。

　　今年9月份，東?？h實(shí)驗中學(xué)宿舍樓被列入老舊小區改造范圍，除了進(jìn)行外墻面出新、地面破碎修復等居民看得見(jiàn)的改造外，還新建了混凝土雨水管、污水管等地下工程。

　　外墻脫落、道路坑洼不平、頂層漏雨等設施老舊問(wèn)題一直是老舊小區的“通病”。且隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展，居民對增加停車(chē)泊位、設置充電樁等訴求也在不斷增加。“老舊小區作為城市的有機組成部分，經(jīng)歷了城市成長(cháng)過(guò)程中的諸多煩惱。”東?？h縣長(cháng)張其兵說(shuō)，“一座城市的新氣象，不僅體現為氣派的高樓、美觀(guān)的建筑，也彌散在溫馨有序的老舊小區。”

改造出新后的東?？h晶華新邨小區。東?？h委宣傳部供圖

　　民之所盼，行之所向。自2020年開(kāi)始，東?？h聚焦人民群眾的急難愁盼問(wèn)題，將老舊小區改造列入政府年度實(shí)施的“十大民生實(shí)事”之中。3年時(shí)間已投入1.8億元，對226個(gè)老舊小區實(shí)施改造，惠及1.93萬(wàn)戶(hù)居民，受益人口6.76萬(wàn)人。

　　“咱們小區不僅鋪了瀝青路，樓道粉刷得也漂亮，而且還新建了健身游園、景觀(guān)廊橋等休閑設施，絲毫看不出這是一個(gè)已經(jīng)建成24年的老舊小區。”晶華新邨小區居民任全新談起居住環(huán)境變化時(shí)，滿(mǎn)臉自豪地說(shuō)，“現在小區處處呈現出新的‘院景’，既改善了居住條件，也提升了我們的生活品質(zhì)，住著(zhù)是越來(lái)越舒心。”

　　位于東?？h城牛山中路與富華路交匯處的晶華新邨是個(gè)典型的老舊小區，建成于1998年，建筑面積4.1萬(wàn)平方米，擁有408戶(hù)居民。“改造前，小區樓體外墻開(kāi)裂，樓道內墻皮脫落，排水管網(wǎng)老化，道路破損嚴重，一連串的問(wèn)題讓這里的居民苦不堪言。”東?？h住建局物業(yè)管理科科長(cháng)臧傳生介紹，自2020年以來(lái)，東?？h先后投入1000余萬(wàn)元對該小區實(shí)施改造，先后新建停車(chē)泊位95個(gè)、新建混凝土步行道路 1500平方米、新增路燈27盞、安裝電動(dòng)車(chē)充電樁、設立快遞智能柜……經(jīng)過(guò)改造后的老舊小區“脫胎換骨”蝶變綻新顏。

位于晶華新邨小區南側新建的城市“口袋公園”。東?？h委宣傳部供圖

　　改就要改到群眾心坎上，變就要變進(jìn)群眾期待里。“居民看得見(jiàn)的地方要好好改造，看不見(jiàn)的地方更是下功夫改。”東?？h住建局局長(cháng)孫彬說(shuō)，“在實(shí)施過(guò)程中，我們以需求為導向，充分征求居民意見(jiàn)和建議，邀請專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行設計，掛網(wǎng)公開(kāi)招標，選用公認品牌材料，主動(dòng)接受居民監督，真正做到整治前‘問(wèn)需于民’、整治中‘問(wèn)計于民’、整治后‘問(wèn)效于民’。”

　　老舊小區改造僅是依靠“建”和“修”，解決的只是基礎條件的問(wèn)題，如何讓老舊小區“顏值常在”，加強常態(tài)化管理是關(guān)鍵。為此，今年?yáng)|?？h還開(kāi)展“物管示范小區”創(chuàng )建工作，致力打造公共服務(wù)設施和公共空間共建、共享的環(huán)境，實(shí)現建設共管、效果共評、成果共享新格局。(張開(kāi)虎 孫大山 尹承)