近年來(lái)，老舊小區加裝電梯日益受到群眾關(guān)切。近日，記者走訪(fǎng)湖塘鎮南田雅苑小區發(fā)現，到4月底，該小區有兩個(gè)單元將成功加裝電梯。這是武進(jìn)區既有住宅加裝電梯的首個(gè)工程，成為周邊居民“取經(jīng)”對象。

　　據了解，南田雅苑建成于2003年，房齡已近20年。以小區1幢為例，樓高5層共4個(gè)單元，一、二層為商鋪，三層起為居民戶(hù)。整棟樓共24戶(hù)居民，大部分家庭都有60歲以上的老人，50歲以上的居民超過(guò)一半，業(yè)主加裝電梯的愿望十分迫切。

　　此次，1幢甲單元和丙單元分別加裝了造價(jià)為40萬(wàn)元的電梯，多層建筑即將變成“電梯房”，業(yè)主鄧顯卓高興地說(shuō)：“電梯能提高我們的生活品質(zhì)和幸福感。”

　　記者在現場(chǎng)看到，電梯的基坑、鋼結構井架及配套設施的框架已經(jīng)施工完畢，安裝工正在進(jìn)行焊接作業(yè)，即將進(jìn)入電梯主體安裝階段。根據示意圖，電梯外部采用玻璃材質(zhì)，盡量減少對居民采光的影響。“去年12月開(kāi)工，因基坑施工涉及地下的水、電、氣等隱蔽工程，改造比較復雜，預計下月底交付。”常州市宏宇電梯配套設備有限公司總經(jīng)理楊有傳說(shuō)。

　　事實(shí)上，南田雅苑加裝電梯的過(guò)程并非一帆風(fēng)順。

　　2018年，市政府發(fā)布《常州市既有住宅加裝電梯實(shí)施辦法(試行)》后，南田雅苑的業(yè)主們便動(dòng)起了加裝電梯的念頭。2019年9月，在武進(jìn)區住建局的倡導下，南田雅苑加裝電梯一事才提上議程。

　　居民代表須南云和楊軍牽頭組建了加裝電梯協(xié)調推進(jìn)小組，熱心居民會(huì )同社區工作人員，挨家挨戶(hù)敲門(mén)征詢(xún)大家的意見(jiàn)。“起初很困難，一、二樓的居民對房屋安全、會(huì )不會(huì )影響自家采光比較關(guān)心。我們按照正規流程，找相關(guān)部門(mén)對房屋日照時(shí)間、房屋安全結構等進(jìn)行檢測，拿到合格報告后再挨家挨戶(hù)去解釋、做思想工作。”楊軍說(shuō)。

　　此外，安裝費用的分攤也是加裝電梯的難題。對此，武進(jìn)區住建局、灣里社區居委會(huì )一起幫助業(yè)主尋找相關(guān)的參考標準，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。最終，協(xié)商一致：一、二樓居民不交錢(qián)，但也可使用電梯;三樓及以上居民按照樓層和房屋面積的比例分攤費用。即一層、二層為0，第三層為基準層，出資系數1.0，自第四層開(kāi)始，每增加一層提高系數0.3。

　　2019年5月，武進(jìn)區政府辦公室印發(fā)了《武進(jìn)區既有住宅加裝電梯工作方案(試行)的通知》，成立了武進(jìn)區既有住宅加裝電梯工作領(lǐng)導小組。“2019年9月申請，所有手續辦下來(lái)用了2個(gè)月。”鄧顯卓說(shuō)。

　　南田雅苑1幢加裝電梯的成功案例，給其他老小區加裝電梯提供了成功經(jīng)驗。今年2月初，陽(yáng)湖世紀苑(南苑)成立了加裝電梯工作籌備組，并啟動(dòng)了加裝電梯立項簽字。目前，陽(yáng)湖世紀苑(南苑)的1174戶(hù)居民中，半數以上已經(jīng)同意并簽字。

　　武進(jìn)區住建局城鎮建設科副科長(cháng)蔣志輝告訴記者，目前，武進(jìn)區共有57個(gè)2000年前建設的老小區，涉及居民2萬(wàn)多戶(hù)。“今年，我們會(huì )對全區的老舊小區進(jìn)行摸排，排出具備加裝電梯條件的老小區，倡導居民為既有房屋‘加碼’。”（惲婷 王淑君圖文報道）